一分六合下载--公寓还可以为无暇做家务的年轻人提供“

作者:姚记彩票官方发布时间:2019年10月15日 23:14:32  【字号:      】

长租公寓的理想模式,不是充当二房东,而是利用自有产权楼房进行出租,相关管家服务也可集中进行。毕竟,以家庭为目标居住群体设计的几室几厅,其实并不符合年轻人的实际居住需求。

为何长租公寓频频在资金链上“爆雷”?长租公寓的设置初衷是好的,出租的房屋在为新市民提供居住之所的同时,也满足了年轻人的生活需求。在合肥学院经济学教授宁建华看来,与租住普通住宅相比,长租公寓可以拎包入住,能满足当下年轻人生活节奏快的需求。年轻人会经常根据工作地点的变化换租住位置,长租公寓也可以满足随时换房的需求。另外,公寓还可以为无暇做家务的年轻人提供“管家服务”。

声明还说:“这个建筑物与西雅图历史悠久的先锋广场附近的自然山丘相映成趣,创造了沉船的幻觉。虽然西雅图饭店被拆迁的时候出现了反对的声浪,西雅图人现在已经喜欢上这个建在19世纪经典饭店遗址上的古怪停车场,甚至还传出闹鬼的谣言。”

事实上,这不是第一家倒下的长租公寓。据不完全统计,近两年已经有超过20家长租公寓关门,关门原因多为资金链断裂。

当然,要想让长租公寓摆脱二房东模式,为新市民提供更好的租住环境,相关部门也应从制度设计上,为长租公寓的长远发展提供支撑,并有效保障租房人、投资者、社区其他关联方等多方的利益。毕竟,实现运营方自持住房,就不可回避土地和规划问题。天津财经大学教授丛屹就建议,可以采取政企合作的方法,比如可不可以采用政府直接收购或者“建设-运营-转让”的BOT模式,即企业参与建设向社会提供公共服务,让各方资金真正能在长租公寓领域有所为,并以此解决新市民的居住问题。

这项比赛的赞助者上周在声明中说:“‘沉船’凭着独特的形态和沿着街道的斜坡位置,让它看起来非常像一个船头,足以成为西雅图一个地标。”

【深度观察】长租公寓不能仅靠二房东日前,某长租公寓品牌通过其微信公众号发布公告称,因公司经营不善,无力履行合同,公司宣布停止经营,关闭所有业务。如果按照此前该品牌对外宣传的为“全国40多万客户”服务,其停止运营为房主和房客带来的损失,不容小觑。目前,相关部门已经启动审计调查程序,对该公寓的账目进行审计调查。

“沉船”停车场是建筑师曼德维尔(Mandeville)和工程师博格(Berge)于1961年所建,它坐落的位置是华丽的西雅图饭店旧址。

深度观察:长租公寓不能仅靠二房东

对此,广州大学工商管理学院教授贾士军就表示,如果长租公寓的房源性质是村集体用地或者开发商自有用地项目,那么这种情况下就不存在包租或者二房东的关系。如果仅仅只是投资方与房源方签订包租协议后,投资方将房源进行改造并出租,那么这种情况就属于包租、二房东。

“沉船”停车场被建筑设计网站Architizer和伦敦的机场停车场评比网站Looking4选为全美最酷的停车场。Architizer以永续性、历史元素和设计艺术性为标准,提名全美十个停车场供网友票选。

如果长租公寓运营方是将自身持有的公寓出租,实现长效运营并非难事。但是,在实际操作中,一些长租公寓的运营方其实扮演着二房东的角色。其将分散的房屋从个人房东手中租下,然后转租给房客,其间背负的资金压力可想而知。更为关键的是,为了获得更多房源以吸引租客,很多长租公寓运营方给予房东的价格较高,租金差有限,甚至出现负租金差的情况。个别运营方将房屋租赁金融化,一旦资金链出现断裂,后果可想而知。

中新网8月27日电 据美国《世界日报》报道,美国西雅图市的“沉船”停车场,近日获评全美“最酷”停车场。这个立体停车场是三角造型,坐落在一个斜坡街道上,看起来仿佛一艘船只沉入大地中,只露出船头。

赵昂赵昂沉入大地的船:西雅图“沉船”停车场获评全美最酷




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